カーサフェリス武蔵小山II

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
9,999万円
183.5万円/㎡
相場
9,601万円
176.2万円/㎡
6,922
8,708
10,495
12,281
AI査定結果
推定相場価格
9,601万円
176.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,708万円〜10,495万円
159.8万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
カーサフェリス武蔵小山II
9,999万円（183.5万円/㎡）/ 4階 / 54.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/169,999万円183.5万円4階 54.49㎡ 2LDK南東
2022/07/225,980万円114.1万円3階 52.4㎡ 1LDK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
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品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
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武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
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2024/02/23クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
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2023/03/30グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 8,980万円139.2万円64.51㎡2LDK10階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
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品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
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品川区荏原四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、品川区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は品川区の平均と比較して18.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積44.49㎡〜64.49㎡の平均販売価格
東京都
144.5万円/㎡
前年比+26.8%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名カーサフェリス武蔵小山II
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
築年月2004年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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